Wat controleert Basis op orde?

Buur is nog niet live. Deze handleiding beschrijft hoe het werkt bij de lancering. Details in de app kunnen nog veranderen.

Basis op orde is een checklist voor het bestuur. Je ziet in één oogopslag wat al geregeld is en wat nog aandacht vraagt. Vooral voor kleine of slapende VvE's is dat een handig startpunt.

Wat staat er op de checklist?

De opzet van je VvE in Buur

• de splitsingsakte is geüpload;
• de appartementen en breukdelen zijn bevestigd;
• de eigenaars zijn uitgenodigd.

De basis van je VvE

• KvK-inschrijving: een VvE hoort ingeschreven te staan in het handelsregister.
• Reservefonds: de wet verplicht een VvE een reservefonds aan te houden (artikel 5:126 lid 1 BW).
• Twee rekeningen: een betaalrekening voor de lopende kosten en een aparte rekening voor het reservefonds. Voor woongebouwen moet het reservefonds in principe op een aparte rekening op naam van de VvE staan (artikel 5:126 lid 3 BW).
• Opstalverzekering: het reglement bepaalt wie het gebouw verzekert en tegen welke risico's (artikel 5:112 lid 1 onder d BW).
• Kascommissie: veel reglementen vragen om een kascommissie die de financiën controleert.

Hoe werkt het?

Per punt leg je vast wat de status is. Buur herinnert je aan punten die nog openstaan. Basis op orde houdt de status bij en geeft je overzicht. Het regelt de zaken zelf niet voor je: een rekening openen of een verzekering afsluiten doe je zelf.

Wat Basis op orde (nog) niet doet

Het berekenen van bijdragen en het bijhouden van betalingen hoort bij de financiële functies van Buur. Die komen binnenkort. Tot die tijd kan de checklist bij geldzaken "niet ingesteld" laten zien.