Inzichten voor Elk VvE-Lid
Lees praktische tips, uitleg en nieuws voor Nederlandse VvE’s, om jouw vereniging met vertrouwen zelf te beheren.
Wat kost VvE-beheer écht in 2026? Tarieven, verborgen kosten en wat je ermee kunt besparen
Wat rekent een VvE-beheerder per appartement, welke extra kosten komen erbij, hoe tevreden zijn eigenaren en wat kun je met het verschil doen? Een eerlijk overzicht met bronnen.
Oproeping VvE-vergadering: termijnen, verplichte stukken en een voorbeeldbrief
Hoeveel dagen van tevoren roep je een VvE-vergadering op, wat moet er in de oproeping en mag het per e-mail? Met rekenvoorbeeld en een voorbeeldbrief voor de jaarvergadering.
Quorum en meerderheden in de VvE: gewone meerderheid, twee derde en de tweede vergadering
Wanneer is een VvE-besluit geldig? Het verschil tussen quorum en meerderheid, wanneer twee derde of vier vijfde nodig is en hoe de tweede vergadering werkt, met rekenvoorbeelden.
VvE met twee appartementen: zo regel je het, ook als jullie het oneens zijn
Ook een gebouw met twee appartementen heeft een volwaardige VvE, met KVK-inschrijving, reservefonds, verzekering en bestuur. Zo regel je het, en zo kom je uit een patstelling.
Digitaal vergaderen met je VvE: wat mag er vanaf 1 januari 2027?
Vanaf 1 januari 2027 mag het bestuur of de voorzitter bepalen dat de vergadering van eigenaars volledig digitaal of hybride is. Wat eist de nieuwe wet, wat geldt er tot die datum en hoe organiseer je het goed?
Hoe stel je een agenda op voor de VvE-jaarvergadering (ALV)
Ga je voor het eerst de jaarlijkse Algemene Ledenvergadering (ALV) van je VvE organiseren? Volgens de wet moet elke VvE jaarlijks een ALV houden, maar het is vaak lastig te weten wat er precies op de agenda hoort. Deze gids legt stap voor stap de standaardagenda uit, van opening en quorum tot goedkeuring van de jaarrekening, begroting, onderhoudsplannen en bestuursbenoemingen. Ook lees je welke punten verplicht zijn en welke optioneel.
Slapende VvE Activeren: Stappenplan voor Eigenaren
Is jullie VvE “slapend” en worden er geen vergaderingen, begrotingen of verzekeringen geregeld? Volgens de wet moet iedere VvE actief zijn. In deze eenvoudige stap-voor-stap gids lees je hoe je een slapende VvE weer activeert: van het kiezen van een bestuur en inschrijven bij de KvK tot het openen van een bankrekening, afsluiten van verzekeringen en opbouwen van een reservefonds.
Moet je belasting betalen over het VvE-reservefonds? Zo werkt het
Elke VvE in Nederland moet een reservefonds hebben. Wat veel eigenaren niet weten: jouw aandeel in dit fonds telt mee als vermogen in Box 3. In dit artikel lees je hoe je jouw aandeel berekent en correct opgeeft.
Hoeveel moet jouw VvE sparen? Reservefonds, MJOP en de 0,5%-regel uitgelegd
Elke VvE in Nederland is verplicht een reservefonds te hebben voor groot onderhoud. Kleine VvE’s vragen zich vaak af hoeveel er echt gespaard moet worden. In deze gids lees je de wettelijke regels: sparen via een MJOP of minimaal 0,5% van de herbouwwaarde.
VvE-bijdrage uitgelegd: wat is een “normale” bijdrage?
Vraag je je af of jouw VvE-bijdrage te hoog is? In deze gids leggen we uit wat een “normale” maandelijkse bijdrage is in Nederland, waarom de kosten stijgen en hoeveel de VvE wettelijk verplicht is te sparen voor toekomstig onderhoud.
Hoe run je een VvE succesvol?
Principes voor Effectief VvE-Beheer
Buur Ben• 14 jul. 2025
Waarom is een VvE belangrijk?
Buur Ben• 14 jul. 2025
Verschillende manieren om een VvE te beheren.
Buur Ben• 14 jul. 2025
VvE, waar te beginnen?
Buur Ben• 14 jul. 2025
Wat is een VvE?
Bij aankoop van een appartement wordt een individu automatisch lid van de bijbehorende VvE. Het hoofddoel van deze vereniging is het waarborgen van het onderhoud en de goede werking van gedeelde elementen zoals het dak, de gevel en trappenhuizen.
Buur Ben• 24 jun. 2025