Het reglement moet een regeling bevatten voor een jaarlijks op te stellen exploitatierekening over het voorafgaande jaar (artikel 5:112 lid 1 onder b BW). Onder het Modelreglement 2017 maakt het bestuur na afloop van elk boekjaar een jaarverslag en een jaarrekening op. De jaarrekening bestaat uit die exploitatierekening met toelichting en een balans waaruit onder meer de omvang van het reservefonds blijkt (artikel 16.1).
Het bestuur legt de jaarrekening in de jaarvergadering ter goedkeuring voor. Is er geen raad van commissarissen en geen accountantsverklaring, dan brengt de kascommissie verslag uit. Na goedkeuring besluit de vergadering over décharge (artikel 16.2). Met de jaarrekening worden ook de definitieve bijdragen van de eigenaars vastgesteld (artikel 16.3).
Verhuurt een eigenaar zijn appartement, dan kan hij vragen om een splitsing tussen kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend en overige kosten.
Zie ook: Begroting, Kascommissie, Décharge, Jaarvergadering, Penningmeester
Wettelijke basis: Boek 5 BW, art. 5:112, Modelreglement 2017, art. 16