De herbouwwaarde is volgens de Rijksoverheid het geld dat nodig is om het gebouw te herbouwen, bijvoorbeeld na een brand. Je vindt het bedrag op het polisblad van de brand- en opstalverzekering.
De herbouwwaarde is belangrijk voor de jaarlijkse reservering. Werkt de VvE niet met een meerjarenonderhoudsplan, dan reserveert zij jaarlijks minstens 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw (artikel 5:126 lid 2 onder b BW).
Ook voor de verzekering doet de herbouwwaarde ertoe: onder het Modelreglement 2017 stelt de vergadering het verzekerde bedrag vast, en dat moet voor de opstalverzekering overeenstemmen met de herbouwkosten (artikel 19.2). Een te lage herbouwwaarde betekent dus mogelijk een te lage verzekering én een te lage reservering.
Zie ook: Reservefonds, Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), Opstalverzekering
Lees meer: Hoeveel moet jouw VvE sparen?
Wettelijke basis: Boek 5 BW, art. 5:126, Rijksoverheid, Modelreglement 2017, art. 19