Bij appartementsrechten is het gebouw één geheel, en dus wordt het meestal ook als één geheel verzekerd. Onder het Modelreglement 2017 moet het bestuur het gebouw verzekeren tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade: de opstalverzekering. Daarnaast sluit het bestuur een verzekering af voor de wettelijke aansprakelijkheid van de VvE en van de eigenaars als zodanig (artikel 19.1).
De vergadering stelt het verzekerde bedrag vast; voor de opstalverzekering moet dat overeenstemmen met de herbouwkosten, wat periodiek met de verzekeraar wordt gecontroleerd (artikel 19.2).
Wie volgens het reglement moet verzekeren, vertegenwoordigt de gezamenlijke eigenaars bij de uitoefening van de rechten uit de polis en beheert de uitkering (artikel 5:136 BW). Een eigenaar die in zijn appartement iets verandert waardoor de premie wijzigt, draagt dat verschil zelf (artikel 5:119 lid 2 BW). De inboedel van je eigen appartement valt hier niet onder.
Zie ook: Herbouwwaarde, Gemeenschappelijke gedeelten, VvE-bestuur
Wettelijke basis: Boek 5 BW, art. 5:119 en 5:136, Modelreglement 2017, art. 19