De wet verstaat onder appartementseigenaar de gerechtigde tot een appartementsrecht (artikel 5:106 lid 5 BW). Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid van de VvE; verkoop je je appartement, dan eindigt je lidmaatschap ook van rechtswege (artikel 5:125 lid 2 BW).
Als eigenaar mag je je privé-gedeelte zelf gebruiken of aan een ander in gebruik geven, bijvoorbeeld verhuren (artikel 5:120 lid 1 BW). Veranderingen in je privé-gedeelte mag je aanbrengen zonder toestemming van de anderen, zolang ze geen nadeel toebrengen aan een ander gedeelte, en je meldt ze meteen aan de VvE (artikel 5:119 BW). Het reglement kan daar andere regels voor geven.
Daartegenover staat dat je bijdraagt aan de gezamenlijke kosten en schulden, in de verhouding die het reglement bepaalt (artikel 5:113 lid 2 BW). Wie een appartementsrecht koopt, moet dat onverwijld schriftelijk aan de VvE melden (artikel 5:122 lid 2 BW).
Zie ook: Vereniging van Eigenaars (VvE), Appartementsrecht, Privé-gedeelte, Gebruiker (huurder), VvE-bijdrage (voorschotbijdrage)
Wettelijke basis: Boek 5 BW, art. 5:106, 5:113, 5:119, 5:120, 5:122, 5:125